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タイトル	「エントリー&オーダーメード」方式による産業団地の整備
施策・事業名称	「エントリー&オーダーメード」方式による産業団地の整備
都道府県名	埼玉県
分野	地域振興・まちづくり
事業実施期間	平成29年4月1日～
施策のポイント	◆【エントリー】・造成着手前に、立地を検討する企業を「エントリー希望企業」として募集 →企業(顧客)の多様なニーズ(区画の面積・形状等)を早期に把握 ◆【オーダーメード整備】・意見交換で得た区画の面積・形状等の希望を整備計画に反映 →企業(顧客)のニーズ(インフラ活用等)にかなった新商品を創出 ◆【スピード分譲】・応募企業を審査。エントリー企業(分譲候補企業)を選定 →過去の産業団地に比べて2年早い分譲、企業立地を実現
内容	【ねらい】埼玉県では、昨年の4月に上尾道路と圏央道がつながり、外環道も本年の6月に湾岸道路まで開通するなど、県全域において交通利便性が増大し、立地ニーズが一層高まっています。しかし、こうした旺盛なニーズに対応するための工業用地のストックは官民含めて足りない状況が続いています。タイミングを逃すことなく、ニーズにかなった産業団地をスピーディーに整備していくことが、今、最も求められていることと考えています。【概要】このような状況を踏まえ、現在事業中の草加柿木地区産業団地(草加市柿木町地内、面積194,000㎡)において、企業の皆様の御希望にかなった用地を少しでも早く提供できるよう「エントリー&オーダーメード」方式による整備を進めております。この方式では、出来合の区画を分譲するレディーメードとは異なり、造成工事に着手する前に立地を検討する企業を「エントリー希望企業」として募集し、意見交換を通じて得た区画の面積・形状などについての希望を整備計画に反映させます。それによって使い勝手の良い区画等に造成した上で分譲させていただくもので、都道府県では全国初の取組となります。【メリット】企業の皆様にとっては、産業団地の整備計画を従前に比べ2年程度早く把握することができ、意思決定が早期に行えるというメリットがあります。加えて、オーダーメード整備により希望にかなった面積・形状となるよう調整をすることで、規模の大小等、様々な区画のニーズに応えることができます。その際、付随するインフラについても必要な規模を事前に確認するため、合理的な設計を行うことが可能です。また、エントリー企業間で施設の一体管理や材料の融通、企業内保育等の業務連携を検討していただくことができ、付加価値を高めた魅力ある企業参加型産業団地を整備することができます。【結果】草加柿木地区産業団地では、既存のインフラ施設である埼玉県企業局の工業用水を最大限に活用し、かつ越谷レイクタウンに近接した環境に調和するよう、食品製造業等に絞ったエントリー募集を行いました。結果として、平成30年1月に食品製造企業等のエントリー企業10社を選定し、多種多様な食品(フーズ)を供給する産業団地(サイト)「草加柿木フーズサイト」として始動いたしました。平成31年度の完成に向け設計を行い、造成工事を実施します。【成果】産業団地の特性に合った企業の早期確保・集積により、地域振興に寄与しました。・(スピード分譲) 事業開始後10か月で既に立地企業を確保(コスト縮減等) ・(オーダーメード)中小企業(用地3～6千㎡程度)4社の立地に対応(顧客発掘) ・(フーズサイト) 食品企業が集積した産業団地を実現(本県初ブランド) ・(付加価値発掘) 県・企業等の協働スタート(食材連携などの業務提携) 【今後の展開】埼玉県では、草加柿木地区産業団地の「エントリー&オーダーメード」方式による整備を埼玉の産業団地整備のスタンダードにするとともに、新たな先進商品を開拓し、スピーディーに企業の皆様のニーズにかなった産業団地を整備してまいります。
関連ホームページ	https://www.pref.saitama.lg.jp/c1303/souka.html
本件問合先	企業局地域整備課
	048-830-7117
	a7040-02@pref.saitama.lg.jp